金属屋面的渗漏及治理

发布日期:2015-07-23点击次数:1522次

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金属屋面的渗漏及治理

华建防水

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功能介绍陕西华建防水工程有限公司立于2004年5月20日,是从事建筑防水工程设计、工程施工及技术咨询、技术交流、室内装饰工程施工、防水材料销售为一体的专业化防水企业。


       当前,金属屋面在工业及公共建筑领域应用十分广泛,亚太区现存金属屋面总面积约为67亿m 2,占整个屋面系统的15%左右,新建金属屋面的年增长率保持在4%~5%之间。新建金属屋面的快速发展需要更多新型防护措施及节能材料,而同时大量已有金属屋面也面临着因年久失修引起的渗漏问题,均需及时治理。

1 金属屋面渗漏原因分析
(1)屋面无独立防水层
以双层彩色压型钢板夹芯泡沫保温板金属屋面为例,金属屋面是工厂按设计加工的金属保温板块在钢屋架上进行拼装,并用紧固螺栓固定而成。屋面没有独立防水层,屋面的防水依靠金属屋面板自身的不透水性(普通碳素钢板,一般防腐涂装),板块与板块横向搭扣相接(竖向板缝)、上下排板块平面搭接(横向板缝)则依靠金属板边的贴合紧密来实现防水,紧固螺栓下设橡胶密封圈(垫)密封,出屋面结构节点则以密封胶密封。
  因此,金属屋面的防水是构造防水。金属屋面若坡度小,易积水,板间搭接缝及各节点一旦贴合不严密,就会出现渗漏;金属有易腐蚀的特点,金属屋面板之钢板若为一般涂装的碳素薄钢板,金属板的涂装层(防锈漆+装饰面漆)一旦受损就会锈蚀,最终导致金属板自防水失效;密封胶、密封圈(垫)老化失效将导致密封失效,造成渗漏。

(2)金属板施工中受损或安装操作不当
①屋面板涂装受损
  金属屋面板块在工厂加工、制造过程中,以及在运输搬运、装卸和吊装安装紧固过程中,板面的一般涂装都会或多或少地受到划伤和擦伤,从而为锈蚀和屋面渗漏留下隐患。
②搭接边受损变形
  金属屋面板块在装卸、吊装过程中搭接边损伤,造成内外翘曲变形,导致搭接不严密,这是导致渗漏的最直接、最常见的原因。
③屋面辅助元件配备不当
  金属屋面安装中,使用了不符合实际要求或不合格的密封胶、密封圈、非镀锌螺栓螺母垫圈等。


(3)屋面使用过程中未加维护
  屋面使用中维护不当,如屋面积尘、檐沟泥砂杂物堆积、水落口堵塞等,造成排水不畅,屋面和檐沟积水,从而渗漏。
2 金属屋面渗漏治理办法
(1)局部修复法
  对搭接缝和出屋面结构节点的渗漏,采用局部修补法。方法是:沿着搭接缝或节点处涂刷带胎体布的防水涂料,或用卷材胶粘带粘贴搭接缝或节点。
(2)整体修复法
  当金属屋面板出现锈蚀点时,宜采用整体修复法,即在金属屋面板上整体涂覆有机防水层。


3 金属屋面防水材料选择
  金属屋面长期暴露在户外,受自然条件的影响很大,所以防水处理必须要符合金属建筑物的特性,所选防水材料应具备以下性能:良好的弹性和抗断裂拉伸强度,以适应屋面的各种震动和位移;低温柔性;良好的耐候性;抗紫外线老化;良好的透气性和呼吸性;良好的适应各种气候的特性,使用的温度范围较大,以保证产品在高温和低温下的性能,以及温差和骤冷骤热的要求;对各种异形部位要能做到无缝处理;安全环保等。


       针对金属屋面渗漏,一般采用丁基胶条、硅酮玻璃胶、SBS 改性沥青卷材或 PVC、TPO 等高分子卷材进行维修。由于金属屋面温度及荷载变化较为复杂,上述几种材料往往很难满足其热胀冷缩的形变要求,且存在造价成本高、施工工艺繁琐等问题。研究表明,通过在金属屋面上应用涂料和罩面,可以得到集保温、防水为一体的节能金属屋面。
  “雨虹”HCA-108金属屋面高弹丙烯酸防水涂料,是目前市场上为数不多的户外可外露使用的防水产品之一,集防水和反射隔热于一体。该涂料是以丙烯酸酯多元共聚物乳液为基料,配以优质颜料、填料及精选的多种功能型助剂加工而成,具有优异的弹性、粘结力和抗紫外线性能。