防水卷材和防水涂料的差异产生于生产原材料、工艺等原因，两者的特性、施工工艺、应用环境由这些差异产生不同。

　　防水卷材：优点——防水卷材施工成形后无须养护;施工厚度按设计很容易计算，材料用量计算准确;施工现场管理方便，不易偷工减料;层厚均匀;空铺时能有效地克服基层应力。

　　卷材施工

　　缺点——防水卷材应付复杂的基层只能使用拼接的方式，相互搭接难度大，接口防水质量无法保障，漏水隐患大;防水卷材任何部位的贯穿性破损，脱胶、漏胶(那怕是只有一处)，整个与其相连贯层面的防水功能都将全部衰失，如果不能找到破损和缺陷部位，则局部修补就不可能，那么只有重做防水;防水卷材施工强度大，对施工人员的实际施工能力要求高;大面积防水工程施工工期长。

防水涂料：优点——无视基面复杂问题可做成连续整体的防水层;设备简单，施工技术容易掌握;大面积施工工期短，施工强度低;涂料防水层与基层具有100%的粘结面(裂缝、节点等部位使用加强层空铺法除外);涂料防水层在可使用年限内的漏水，大多为基层开裂宽度超过防水涂层的可延伸幅度，漏水原因和形成漏水的部位极易发现，保修非常方便，只要少量防水材料修补裂缝和损伤部位即可;高品质的防水涂料可在背水面防水获得成功。部分防

水涂料可在潮湿基层施工并形成防水层。

　　 涂料施工

　　缺点——部分涂料需一定时间的物理和化学反应固结后才能生成防水层;部份防水涂料在固化过程中产生有害气体释放，对人体有害。有的防水涂料一个防水层的完工需要多遍涂刷，每遍涂刷要有一定的间隔时间，因此防水层的最后完成要较长时间;防水涂料的施工过程中，现场管理显得十分重要，偷工减料、粗制滥造在管理疏忽的情况下将会有机可乘;涂料防水层厚度是根据施工时的涂布遍数决定的，除了涂布遍数外，涂料本身的固含量是成膜厚度决定因素。

　　相对于防水卷材的缺点，防水涂料的缺点是技术进步和材料选择可以解决的，选择更好的防水涂料，上述的缺点全不存在，只需要加强防水施工现场管理，这些大多都是可以解决的。