聚氨酯防水在既有防水层维修中的应用

发布日期:2016-03-02点击次数:691次

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建筑物屋面防水分为外露型防水和覆盖保护层或装饰材料型防水。随着防水层的劣化,为了维护建筑物的防水功能,必须对防水层进行维修。

  本文介绍的对既有防水层的维修,不是用聚氨酯防水材料对建筑物进行全面翻修,而是充分利用建筑上既有的防水层,辅之聚氨酯防水材料进行维修。

1 一般住宅建筑的防水层

  大型住宅建筑物的既有防水层,多为以沥青防水或外露沥青防水为主。
  外露沥青防水的维修可采取全面拆除既有防水层后,重新设置防水层的方法。但为了避免施工中漏水的风险和费用升高,多采用对既有外露防水的起泡和裂纹加以部分修补,其余部分采用“覆盖工法”进行防水处理。在这种情况下,应采用与既有防水层同一材质的材料,或利用抑制增塑剂迁移的绝缘卷材后,再使用其他材质的防水材料。尽管既有防水层改建使用的防水材料各不相同,但近年来使用含沥青的防水卷材仍然占大多数,主要原因是沥青防水卷材在工厂生产,品质有保证。

2 聚氨酯防水的优点

  使用沥青防水和单层片材防水时,材料不可避免地要进行折断、切割、重叠、成型等作业,故而,一定要用定型材料。
  再者,几乎所有这些工法,末端都用金属件进行机械固定,或先用固定件然后进行粘结。由于基层可能不规则且构件尺寸有限,这种施工方法难度不小。稍有不当,就会诱发粘结不良和浮动,或在重叠部分产生间隙等,造成防水层整体性能下降。特别是管道基础、电视机天线基础、小型女儿墙帽木、台阶等部位,采用防水卷材很难与其基层粘结牢固。
  在同一防水施工面上,宜采用单一卷材施工,但在沥青卷材和单层片材施工困难的部位,应采用其他工法。特别是涂膜防水涂料具有不定形材料的特征,可适应对复杂形状的施工,且原则上在末端等不用金属件固定。在公共建筑工程标准说明书、公共建筑工程改建标准说明书以及建筑工程标准说明书中,使用最广泛的防水工法为聚氨酯防水。

3 聚氨酯涂膜防水与其他防水材料的配合使用

  3.1 与PVC防水配合使用
  在屋顶上的天线基础,PVC卷材末端的收头有困难。PVC片材上铺到基础上,收头用密封胶处理,但留有空隙。可采取PVC片材铺到基础立面上,其末端进行聚氨酯涂膜防水施工,这样可减小渗漏风险。PVC的末端不用金属件进行后处理,而是先将PVC片材粘贴到钢板上,在PVC片材与聚氨酯涂膜防水相配合的部位用专用底涂料处理后,涂布聚氨酯涂膜。
  另一个例子是设备管道基础上有数根管道,在设备管道基础下不能涂敷聚氨酯防水涂料,此时在基础下插入2mm厚PVC片材,在PVC上涂布聚氨酯防水涂料,形成复合防水层。
  3.2 与橡胶片材的配合使用
  在橡胶片材防水上涂布聚氨酯防水涂料时,必须注意一般聚氨酯涂膜中所含溶剂对卷材的影响。
  既有防水层如果是橡胶片材,面涂的残存量成为重要的检查项目,面涂发生较大磨耗时,以专用底涂料处理,可保持与聚氨酯防水的相容性。
  同样,新铺的橡胶片材在与聚氨酯防水涂料配合使用的部位,也有必要用专用底涂料进行处理。
  另外,环境友好型聚氨酯涂膜防水(低溶剂或水性),由于溶剂(有机)的影响降低,片材自身的膨胀风险小,粘结相容信赖度高。
  3.3 与沥青(改性沥青)外露防水配合使用
  沥青外露防水表层有粒料的屋面卷材上直接涂布涂料的技术,正在研究中,目前尚不能大规模推广。
  然而,聚氨酯涂膜防水的应用也在实现多样化,由于有最下层铺缓冲卷材(绝缘卷材)的复合工法,既有防水层的粒料覆面卷材表层用底涂料(密封剂)处理后,如果铺设缓冲卷材,就有可能采用涂布聚氨酯防水涂料的工法。
  绝缘卷材的材质,依厂家不同而有所不同,底面有粘结层或纤维基材的,沥青防水和聚氨酯防水就可以配合使用,但末端密封处理仍需注意。
  3.4 聚氨酯防水与其他防水材料配合使用时应注意的问题
  用环氧树脂砂浆加水性底涂料的搭叠施工。要注意粘结性,注意防水层与基层有可能发生剥离。
  在PVC防水卷材上施工聚氨酯防水涂料,要注意涂料与卷材的粘结问题、增塑剂迁移导致污染的问题等。

4 结语

   聚氨酯防水涂料在既有防水层维修的应用中,会遇到一些技术问题,比如粘结问题、不相容的问题,对这些问题进行研究,将有助于聚氨酯防水涂料的应用发展。