屋面渗漏水原因分析及防治措施

发布日期:2021-04-13点击次数:551次

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一、K11防水层起皮、粘结不牢固

1、原因

       防水工程质量的优劣,防水寿命的长短取决于防水材料本身的质量。

       ②大部分防水工程标的小、工期短、工程不连续、现场管理混乱。

       ③防水施工单位迫不得已,不得不靠采用低价位劣质材料进行施工才勉强保住微薄的利润空间。

2、处理方法

       防水卷材质量可以说差别太大,如果材料有问题,做得再好都是白搭,很难保证防水寿命。

       ②施工前应按要求严格清理基面。

       ③施工前应按要求严格清理基面。

       ④一定要选择一个合格的施工队伍,这个队伍一定要有防水的专业资质(不是挂靠的),要有专业的防水施工人员。


二、K11防水层有气孔或砂眼现象

1、原因:

        ①基面灰尘太多

        ②基面太干燥

        ③材料搅拌不均匀

2、处理方法:

        ①清理基面,对起皮、起沙基面要进行修补

        ②施工前要充分润湿基面

        ③材料充分搅拌,静置5分钟后,搅拌一下再使用


三、K11防水层强度不高,有起粉现象

1、原因:

①基面很干燥

②施工期间天气寒冷

③施工温度不能低于5℃,而且此温度持续8小时或以上

2、处理方法:

①施工前,充分润湿基面

②没有养护

③在天气干燥、高温的环境下施工,应采取淋水养护措施


四、总结

如果是上人屋面,比如屋面是面砖,要检查所有的面砖拼缝,面砖有无空鼓,检查所有屋面泛水收头,出屋面管子细部做法,对所有可疑位置进行处理,空鼓面砖可重新粘贴,泛水收头和出屋面管子周围可用密封材料再密封,女儿墙裂缝可用防水乳胶涂刷,处理过后如果还有问题,可以对屋面整体包括女儿墙可疑部分喷纳米级防水剂处理。如果局部处理渗漏可把渗漏位置先清理,然后涂抹不漏,再涂刷防水乳胶处理。